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1、設(shè)計方案做到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不可以符合要求。如今一般的建筑物設(shè)計方案使用年限為50年，當(dāng)做到50年或在未達(dá)到50年以前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，必須結(jié)構(gòu)加固。通過08年四川，出一個新的抗震規(guī)范，而原來房屋建筑無法滿足已有的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，那就需要開展結(jié)構(gòu)加固。2、工程質(zhì)量、裝飾設(shè)計搗亂、過度使用等造成。(1)導(dǎo)致工程施工安全事故的原因很多，有客觀的、也是有主觀的要素，主要包括：材料的強(qiáng)度或其它性能指標(biāo)不符合要求，如混凝土的強(qiáng)度級別低、建筑鋼筋、鋼板的材質(zhì)等。(2)在施工過程中的過失或不正確。建筑鋼筋漏裝、少放，鋼筋搭接、鋼筋錨固等不滿意規(guī)定。(3)連接點(diǎn)結(jié)構(gòu)對策疏忽大意，剛接的變固接、固接的變剛接。(4)過度使用，就類似現(xiàn)今路面，跑的全是超重的泥頭車，數(shù)量大，效率還很快，那么就會常常壞。構(gòu)造也是一樣。3、建筑的使用方式發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用方式發(fā)生改變或提升增加載荷如：寫字樓變檔案庫房或保險庫、電房;生產(chǎn)車間增加設(shè)備或變庫房等。(2)加設(shè)扶手電梯、家用電梯，這便牽涉到樓板開洞，新增加預(yù)制構(gòu)件等諸多問題;(3)別墅改造改建，如工業(yè)廠房改寫字樓，需要在工業(yè)廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)增加多層。(4)辦公用改為商業(yè)服務(wù)用，那樣樓面荷載增加較多等。針對發(fā)生品質(zhì)問題的房屋，除開合乎復(fù)建標(biāo)準(zhǔn)的房屋才可以拆除重建，否則的話只有開展房屋加固和更新改造，讓房屋更加可以增加使用年限和使用壽命。房屋加固前：需對房屋的構(gòu)造和承載能力重新進(jìn)行核查和模型測算等相關(guān)工作，便于對工程加固、計劃方案給出的數(shù)據(jù)支持和提議;房屋加固后：需對房屋的結(jié)構(gòu)加固現(xiàn)狀和工程圖紙開展核查和竣工驗(yàn)收，以確保房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需求。房屋發(fā)生品質(zhì)問題時，那就需要找房屋加固企業(yè)做房屋加固處理了。

混泥土加固法混泥土是為常見的一種建筑裝飾材料，也是我國95%以上建筑物都是會使用到的前提建筑裝飾材料，混泥土加固法有著很多優(yōu)勢，是眾多施工單位在加固存有產(chǎn)品質(zhì)量問題的建筑物時優(yōu)先選擇的一種加固方式，也是較為合理性的加固方式。優(yōu)勢：施工便捷性強(qiáng)，歸屬于傳統(tǒng)加固方法，并沒有施工難題，便于把握施工精粹。缺陷：對混凝土的強(qiáng)度和性能的要求很高，混泥土容易受環(huán)境溫度影響的可能會導(dǎo)致建筑物造成縫隙難題?；瘜W(xué)植筋加固法化學(xué)植筋加固法是時下在諸多加固工程中還會優(yōu)先選擇應(yīng)用的一種加固方式，對于許多施工企業(yè)來講，她們有著豐富經(jīng)驗(yàn)的施工老師傅，可以標(biāo)準(zhǔn)化的保證施工品質(zhì)合格，并且應(yīng)用化學(xué)植筋加固法可以建筑物的承重性能，許多嵌入的建筑鋼筋自身重量比較輕，對建筑物基本上不會造成一切等方面的危害。

       建筑加固主要取決于水泥摻入率和土壤性質(zhì)。在水泥用量少、土壤疏松的情況下，可采用前一種方法；二次噴漿、三次攪拌工藝，常用的材料有槽鋼、鋼板樁、鋼筋混凝土板樁、拉森鋼板樁、地下連續(xù)墻等。下面就和楊華建筑加固一起來看看吧！

　　鋼制樁法有平樁法和波浪法法。板樁之間通過鎖孔相連，形成了連續(xù)的擋墻。

　　鋼板樁因鎖接處而連結(jié)成一個整體。也有很好的隔水性。板樁截面積小，便于打進(jìn)，U形、Z形等波形鋼板樁截面具有良好的彎曲性能。建筑加固鋼板樁還可在基礎(chǔ)施工結(jié)束后拔出H型鋼或格構(gòu)鋼支承，也可采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土進(jìn)行支承。錨體系的材料一般為鋼筋.索.型鋼或土錨桿可采用懸臂式擋墻，沒有支撐點(diǎn)。